Zarządzanie

CAL.NET Nieruchomości

Firma, którą prowadzimy, jest kompetentnym i doświadczonym partnerem mogącym sprostać wszelkim wymaganiom stawianym przez właścicieli nieruchomości.

W ramach ZARZĄDZANIA wykonujemy m.in. czynności:

 

1. ADMINISTRACYJNO-PRAWNE

  • protokolarne przejęcie nieruchomości
  • zawieranie umów: na dostawę mediów, świadczenie usług, roboty budowlane, wynajem części wspólnych
  • opracowywanie projektów regulaminów, statutu, uchwał
  • zwoływanie i prowadzenie zebrań
  • windykacja zaległości
  • doradztwo w zakresie zarządzania

2. EKONOMICZNO-FINANSOWE

  • prowadzenie ewidencji księgowej, pozaksięgowej
  • sporządzanie rocznych sprawozdań, CIT-ów, bilansów
  • opracowywanie rocznych budżetów
  • kalkulacja stawek i zaliczek
  • rozliczanie mediów i kosztów zarządu
  • kartoteka on line – monitorowanie stanu swoich płatności przez właścicieli

3. TECHNICZNE

  • prowadzenie KOB i innej dokumentacji tech.
  • zlecanie i nadzór nad przeglądami okresowymi, remontami, usuwaniem awarii i ich skutków
  • wstępna kalkulacja kosztów prac rem-bud.

Wieloletnie doświadczenie oraz ciągłe doskonalenie posiadanych kwalifikacji jest gwarancją naszego profesjonalizmu.

Świadczymy usługi zarządzania i administrowania nieruchomościami, jak i doradztwa w tym zakresie, w sposób rzetelny, uczciwy i profesjonalny.

Posiadamy liczne certyfikaty potwierdzające wysokie kwalifikacje, w tym także w zakresie rachunkowości wspólnot mieszkaniowych.

 

Firma nasza posiada sprawnie funkcjonujące zaplecze biurowe przy ul. Kalwaryjskiej 9-15 budynek „KORONY” wraz ze sprzętem biurowym oraz oprogramowaniem wspierającym zarządzanie nieruchomościami.

Współwłaściciele posiadają licencję pośrednika nr 2095 oraz licencję zarządcy nr 11038 nadane przez Prezesa UM i RM, jak również licencje nadane przez Krajową Izbę Gospodarki Nieruchomościami, a także liczne certyfikaty potwierdzające posiadane kwalifikacje.

Od 2007 r. jesteśmy licencjonowanym użytkownikiem systemu Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej S.A., co znacznie poprawia ściągalność zadłużenia lokatorów.

Jesteśmy zrzeszeni w Stowarzyszeniu Zarządców SZAN w Krakowie

 

Właściciele lokali w zarządzanych przez nas wspólnotach mają możliwość wglądu do indywidualnych kartotek i monitoringu stanu swoich płatności na platformie internetowej:

 

KARTOTEKA ON LINE

 

 

Gwarantujemy skuteczność oraz wysoki poziom świadczonych usług, takich jak.:

 

  • przejmowanie nieruchomości zarówno od dewelopera, jak i od poprzedniej administracji / spółdzielni,
  • kontrola dokumentacji i korekta rozliczeń po przejęciu nieruchomości
  • egzekwowanie napraw budynku w okresie rękojmi,
  • rejestrowanie wspólnot mieszkaniowych,
  • księgowość wspólnot mieszkaniowych
  • opracowywanie i wdrażanie procedur funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych,
  • doradztwo w zakresie efektywnego gospodarowania i eksploatacji,
  • zawieranie umów z osobami, firmami i instytucjami obsługującymi nieruchomość,
  • redukcja kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej,
  • rzetelna i racjonalna gospodarka finansami
  • rozliczenia finansowe po zakończeniu roku obrachunkowego,
  • organizacja zebrań wspólnoty,
  • przeprowadzanie przeglądów budynku (co pozwala zaproponować właścicielom harmonogram, jak również kosztorys ewentualnych remontów),
  • przeprowadzanie kapitalnych oraz bieżących remontów etc,
  • wdrażanie nowoczesnych rozwiązań proekologicznych dla nieruchomości.

Wynagrodzenie za nasze usługi uzależnione jest od zakresu usług, wielkości obiektu oraz jego stanu technicznego.

Wszystkich zainteresowanych zachęcamy do kontaktu z nami!

  • Cal.Net Nieruchomości

    Na rynku nieruchomości działamy od 1998 roku.

    W swojej działalności zawsze kierujemy  się bezwzględnymi zasadami etyki, uczciwości i profesjonalizmu.

    Kontakt
Szybki kontakt!
+
Wyślij!
OPIS OFERTY

Kontynuując korzystanie ze strony, wyrażasz zgodę na korzystanie z plików cookie. Więcej informacji.

Polityka plików Cookie W związku z udostępnianiem zawartości serwisu internetowego stosuje się tzw. cookies, tj. informacje zapisywane przez serwery na urządzeniu końcowym użytkownika, które serwery mogą odczytać przy każdorazowym połączeniu się z tego urządzenia końcowego, może także używać innych technologii o funkcjach podobnych lub tożsamych z cookies. W niniejszym dokumencie, informacje dotyczące cookies mają zastosowanie również do innych podobnych technologii stosowanych w ramach naszych serwisów internetowych. Pliki cookies (tzw. "ciasteczka") stanowią dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym użytkownika serwisu internetowego. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę domeny serwisu internetowego, z którego pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer. Pliki cookies wykorzystywane są w celu: dostosowania zawartości stron serwisu internetowego do preferencji użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych; w szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika serwisu internetowego i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb, tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób użytkownicy serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości, utrzymania sesji użytkownika serwisu internetowego (po zalogowaniu), dzięki której użytkownik nie musi na każdej podstronie serwisu ponownie wpisywać loginu i hasła, dostarczania użytkownikom treści reklamowych bardziej dostosowanych do ich zainteresowań.

Zamknij